南山村旧村更新项目位于南山街道，地处前海、后海两大中心区的空间发展轴带上，东邻南新路，西临前海路，北临南园村，毗邻蛇口自贸区，距离在建9号线西延线“荔林站”仅米，属于地铁口物业。未来将规划成为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的大型综合体项目。

（年12月5日），市规委南山管理局经会议审议通过，发布关于南山村旧村城市更新单元规划草案，并予以公示。

13栋65F天际住宅，总建面超百万

该项目更新单元用地面积18.9万㎡，拆除用地面积18.56万㎡，开发建设用地面积11.85万㎡（含划入零星用地㎡），规划容积率高达.66万㎡，容积率达10.27。

其中，其中住宅㎡（含保障性住房㎡），商业、办公及旅馆业建筑390㎡（含商业文化设施㎡），商务公寓㎡（含人才公寓㎡），公共配套设施㎡（含幼儿园2处共33班、公交首末站2处、日照中心、邮政所、垃圾转运站、地下公共充电站等）；另外体育活动场地3处，面积不少于㎡。

根据规划图，项目由13栋65F超高层住宅楼、5栋44F-49F商务公寓（人才公寓）、1栋74F地标性写字楼、1栋61F商办写字楼以及1座54班九年一贯制学校和大量商业配套。

交通方面，项目旁紧邻规划中的地铁9号线西延线“荔林站”（米内），目前该条轨道线路已开通运营。

年10月一份《深圳机场净空巡视情况月报（二零一五年九月）》中也提到了南山村旧改而且已经透露了项目将建超高层建筑申报的海拔高度是米处理结果是“同意申报高度”。

南山村旧村更新项目早于年列入深圳市城市更新单元首批计划，申报主体为深圳市荔源实业股份有限公司。据知情人士介绍，大族地产有意将城市更新主战场从关外转至关内，重点开拓布局南山区，南山村旧村以及隔路相望的北头村均有开发意向。大族控股集团的