更新单元位于招商街道沿山路33号，西侧为在建南水工业村旧改项目，东面为万联大厦。项目拆除重建用地面积平方米，更新方向为新型产业用地。

另外，拆除重建用地范围内应落实不少于平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目，贡献率30%。上述用地除落实规划要求外，其余部分可协议出让给项目实施主体按照规划进行建设。

南玻工业大厦年竣工，年，深圳南玻显示器件科技有限公司入驻，主要生产ITO导电膜玻璃、ITOFILM、视窗玻璃，年停产搬离。年至今，南玻工业大厦一层主要作为物流公司的办公地和仓库，二层以上主要作为制衣厂和仓库，至今仍在运营。项目所在地块用于工业生产的历史可追溯至年，至今有18年。

南玻工业大厦的产权年之前隶属于南坡集团，年8月6日，南玻集团以2.63亿元将旗下子公司深圳南显科技有限公司的%股权转让给深圳华利资产管理股份有限公司，深圳南显科技有限公司的注册地址为深圳市南山区招商街道沿山路33号南玻工业大厦6楼。该股权转让完成后，深圳华利资产管理股份有限公司间接拥有南玻工业大厦的产权。

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