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主编圈儿姐：集女神、女神经、淑女、女汉子于一身；心地纯善，自诩“扮得了少女，演得了女王”，常“二”神附体。石河子本地姑娘，每天穿街过巷寻遍互联网，喜欢乱跑，喜欢乱想。热衷于：包打听，传播正能量…… 更多关于圈儿姐，请加 如果有人问， 新疆哪个城市房价最贵？ 大家会毫不迟疑的说是乌鲁木齐。 的确，作为新疆首府城市， 乌鲁木齐市今年一季度 以.34元/平方米的均价 位列全疆各城市之首， 乌鲁木齐市不仅城市人口最多， 而且经济实力也最强， 这两个条件支撑着城市房价排名。 （乌鲁木齐市） 那么，除乌鲁木齐外，新疆哪个城市房价排在第二？是人均收入居全国前列的油城克拉玛依，还是南北疆交通枢纽库尔勒，亦或是“戈壁明珠”石河子、南疆重镇喀什？ 4月27日，记者从中国房价行情网站公布的新疆各城市房价数据发现，房价排名第二的城市毫无争议的是“戈壁明珠”石河子市，在过去一年时间，石河子以元的住宅均价位列第二方阵，并且是新疆各大城市中，唯一一个房价在元-元区间的城市，房价仅次于乌鲁木齐市。 （石河子市） 数据显示，石河子市目前城市总人口约63万人，年预计实现生产总值亿元。根据《石河子市城市总体规划（-）》，到年，石河子中心城区人口控制在70万人以内，建设用地规模控制在.8平方公里以内，建设绿色、宜居、繁荣的兵团城市，打造中国军垦文化名城。 第三排名激烈 昌吉、克拉玛依、伊宁市难分伯仲 说完第二，来看第三。目前新疆房价在-元区间的城市共有三个，分别为昌吉市、克拉玛依市和伊宁市，并且这三个城市的房价都非常接近，均价都在元左右，可谓难分伯仲。 不过仔细对比过去一年里这三个城市的房价数据表现，还是能看出来一些细微差别。先说昌吉市，过去12个月的房价数据显示，昌吉市平均房价一直在-元的区间徘徊，最低为元，最高为元，全年平均房价为元，房价整体表现平稳，没有太大起伏。而克拉玛依市在过去12个月的房价则呈现一路下跌的趋势，从年3月的元，一路跌破、、整数关口，到今年3月份，该市的房价已经到元，一年时间，房价每平米缩水了元，跌幅达7.5%，这也是过去一年新疆各城市房价下降最为明显的城市，不过，由于此前房价相对较高，因此，克拉玛依市全年平均房价仍为元，高于昌吉市。再看位于塞外江南的伊宁市，过去一年房价走势也表现平稳，最高元，最低元，平均为元。 （克拉玛依市） （昌吉市） （伊宁市） 从这些数据我们会看出个大致轮廓：即，如果单看过去一年平均房价，排名应该是，克拉玛依、昌吉市、伊宁市。如果看房价趋势，如果克拉玛依市年房价仍持续走低，那么排名可能会出现昌吉市、甚至是伊宁市排在克拉玛依前面的情况。当然，克拉玛市毕竟是新疆城镇化率最高的城市，高达98%以上，不仅城市人口集中，而且城市基础设施条件也相当完善，因此，不排除房价在今年出现触底反弹走高的情况。总之，依据现有数据，新疆城市房价1-5位排名应该是乌鲁木齐市、石河子市、克拉玛依市、昌吉市和伊宁市。 霍尔果斯市 一枝独秀一年狂涨18% 看完前五排名，我们再看一下其它地州城市房价情况，目前位于-元之间房价的城市较多，包括塔城市、阿克苏市、哈密市、五家渠市、库尔勒市、阿勒泰市、博乐市等城市房价都在元出头的水平，其中比较靠前的为五家渠市元左右、阿勒泰市元左右，库尔勒市左右，靠后的则有塔城市和博乐市，房价都在元左右。和田市的房价则在元的水平。 （五家渠市） （阿勒泰市） （库尔勒市） （塔城市） （博乐市） （和田市） 值得一提的是，年挂牌成立的口岸城市霍尔果斯市在过去一年房价表现最为抢眼，数据显示，今年3月霍尔果斯市平均住宅房价为元，比去年同期上涨了18.53%，是过去一年新疆疆房价涨幅最大的城市。这主要因为该市是丝绸之路经济带上的重要城市，随着国际物流港、国际金融港、国际航空港、国际信息港和国际旅游谷先行区建设的启动，霍尔果斯市进出口贸易、城市定居人口都在迅速增加，大量内地投资商到霍尔果斯市发展，使得该市的房地产发生着可喜的变化。 （霍尔果斯市） 来源：亚心网 5月17日石河子吃货节来啦！ 赞赏 |
