邹经理：向南村拆迁旧改，现有二期资源丁头村的回迁房指标，恒大集团开发，随时签约向南东村拆迁旧改，恒大集团开发，项目分一期，二期，三期开发，现有资源，直接签约???南山向南村拆迁旧改。有回迁房出售，1号线南山站旁，附近是前海自贸区，随时签约

名称：南山向南东村、西村，丁头村城市更新

位置：南新路与桂庙路交汇处

开发商：恒大集团

申报主体:深圳市国超投资有限公司

参考户型：39平一房，69平两房，90平三房，平四房

项目价格：一期7万元一平，二期5万元一平

项目进度：签约中（一期签约98%，二期85%多）

交房日期：42个月

租金补偿：50元每平每月，按季度打款，一直到交房,装修补偿元每平

购房条件：不要名额，无需社保，不限购

合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议

付款方式：一次性付款

向南村现为深圳市南山区南山街道向南社区。下辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个自然村，版图面积约0.8平方公里。因市政建设需要，辖区被桂庙路和南新路分割为两个片区，且在两路交叉处向西北、东南发散呈8字形。东南片区东起南光社区，以南山大道西为界；西至北头社区，以南新路东为界；南起北头社区，以海德二路北为界；北至荔芳社区，以桂庙路南为界。西北片区东起荔芳社区，以南新路西为界；西至阳光棕榈社区，以前海路东为界；南起北头社区，以桂庙路北为界；北至大新社区，以学府路南为界。向南村现为深圳市南山区南山街道向南社区。

下辖向南、丁头、大板桥巷、永福正街4个自然村，版图面积约0.8平方公里。因市政建设需要，辖区被桂庙路和南新路分割为两个片区，且在两路交叉处向西北、东南发散呈8字形。东南片区东起南光社区，以南山大道西为界；西至北头社区，以南新路东为界；南起北头社区，以海德二路北为界；北至荔芳社区，以桂庙路南为界。西北片区东起荔芳社区，以南新路西为界；西至阳光棕榈社区，以前海路东为界；南起北头社区，以桂庙路北为界；北至大新社区，以学府路南为界。

该片区房屋多建于上世纪90年代，房屋老旧，容易率高，存在严重安全隐患。向南城市更新项目于年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》，分两期开发，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大集团控股的国超集团合作开发。向南一期城市更新项目位于南山区桂庙路南侧，是连接福田与宝安两区的重要交通节点。接驳地铁11号线南山站，在项目米范围内，同时还有在建的地铁12号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。向南一期拟拆除用地面积：㎡拆除建筑面积：㎡，开发建设用地面积：㎡，规划计容建筑面积：㎡，

改造后地块净容积率8.47规划配套人口人，绿化率35%，将建停车位个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米。

向南二期城市更新项目位于南山区桂庙路与南新路交叉口西北地块，处于南山区的核心商业地段。项目将建成为集大型居住、商业办公、公寓功能于一体，环境优美、配套完善、休闲乐活、文化特色浓郁的绿色高品质综合社区

二期拟拆除用地面积：㎡

拆除总建筑面积㎡，

计划申报容积率：10.5

计划总建筑面积：㎡

向南城市更新一期二期旧改项目，分两期同时推进，一期在桂庙路以南，向南东村，总共多栋，多栋私宅，还有部分集体物业，已完成私宅签约95%左右。2期在桂庙路以北，涵盖向南西村，大坂桥，丁头村。签约85%左右。过度费50/平每月，装修/平

邹经理：不用购房名额不用缴纳五年社会保险就可以安家落户深圳