侨城北恒通城市更新单元位于南山区沙河街道侨城北片区，北靠广深高速，南至侨香路及华侨城，紧邻地铁2号线侨城北站，曾列入《年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》。

该城市更新单元拟拆除用地面积约㎡，拟更新方向为新型产业用地、普通工业用地等功能。

此次，公共利益调整后，该城市更新单元拆除重建用地范围内应落实不少于㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。其中，不少于㎡的用地用于建设保障性住房、教育设施，拟贡献率不少于40.9%。

单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

更新单元计划有效期2年，自年12月23日起至年12月22日止。

申报主体为深圳市恒通实业发展有限公司，该公司控股股东为深圳市城市建设开发（集团）有限公司；另一股东为深圳市鸿联兴仓储有限公司，其控股人为富德生命人寿保险股份有限公司。

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