指标信息:

面积：65--平

价格：6.4万/平

户型：2-5房

合同方案：直接开发商签合同

开发商：恒大集团

项目名称：向南村旧改

目前进度：已立项，签约中

交房日期：预4年后交房

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

项目于年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》

中，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大合作开发。

项目位于南山区桂庙路南侧，毗邻前海、衔接后海（距离前海中心区与后海中心区约2公里），

是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站，在项目米范围内，

同时还有规划中的地铁10号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。

更新单元用地面积：㎡

开发建设用地面积：㎡

规划计容建筑面积：㎡

改造后地块净容积率8.47，

规划配套人口人，绿化率35%，将建停车位个。

且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米

目前恒大在南山涉及三大旧改项目，即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目（原丁头村旧改），向南村一期和二期两大旧改加起来，拟拆除重建用地面积约达18万平米.

向南村内房屋多建于上世纪90年代，房屋老旧，事故率高，存在严重安全隐患，城市更新刻不容缓。

向南城市更新项目于年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》，分两期开发，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大集团控股的国超集团合作开发。

向南一期城市更新项目位于南山区桂庙路南侧，是连接福田与宝安两区的重要交通节点。接驳地铁11号线南山站，在项目米范围内，同时还有在建的地铁12号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。

其中向南一期东至南山大道，南至海德二道，西至南新路，北至桂庙路，地铁11号线南山站，也就是向南村这个位置，项目于年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大合作开发。

其计划拆除建筑面积：㎡，开发建设用地面积：㎡，规划计容建筑面积：㎡，改造后地块净容积率为8.47，规划配套人口人，绿化率35%，将建停车位个，且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米。

向南二期东至南新路，南至桂庙路，北至学府路，西至前海路，也就是当地的丁头村这个位置，这里交通十分便利，地处南山中心地段，区位优势显著，几百米至前海。.12.11日，南山区城市更新局对《年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行了公示。其中向南村（二期）城市更新单元又称丁头村旧改，其申报主体为“深圳市国超投资有限公司”，其最大股东正是恒大地产。